Ich verstehe mich als Dienstleister mit einem klaren Auftrag

Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.

Das bedeutet für mich, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb kürzester Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und ich halte Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick auf dem Laufenden.

Meine Leistungsgarantie

AUSSAGEKRÄFTIGE EXPOSÈS

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch- oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung
  • Erstellung eines 360-Grad-Besichtigungsrundgangs Ihrer Immobilie
  • Umwandlung vorhandener Grundrisszeichnungen in ansprechende farbige Grundrisse
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um den richtigen Preis zu finden und die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten

MARKETINGMASSNAHMEN VOR ORT UND IM INTERNET

  • Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Aushang im eigenen Schaukasten
  • Verkaufsschild/Maklergalgen an Ihrer Immobilie
  • Abgleich mit meiner Kundenkartei und Angebotsversand an vorgemerkte Interessenten
  • Serienmäßig an ausgesuchte Zielgruppen
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung auf meiner eigenen Homepage
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf Immobilienportalen, wie z.B. ivd24
  • Veröffentlichung eines virtuellen 360-Grad-Besichtigungsrundgangs
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

REGELMÄSSIGE INFORMATION

  • Exklusiver Zugang zum Login-Bereich für Auftraggeber
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch mein Objekt-Tracking

BESICHTIGUNGEN

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

KAUFVERTRAG UND ÜBERGABE

  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsvermittlung
  • Begleitung der Kaufvertragsbeurkundung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls